Particulier loue (850€/ mois ou 9000Dh/mois) ou vend (280000€) coquette villa meublée neuve.
Spacieuse, cette villa de 120m2 sur un terrain de 1000 m arboré, privilégie la vie à l'extérieure par ses grandes baies vitrées et ses fenêtres. Elle se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain raffinée, finition marbre poli et tadlakt avec robinetterie haut de gamme et des vasques suspendues, la suite s'ouvre sur le jardin et piscine privée 8 mx4m par sa grande baie vitrée.
Une chambre d'amis avec 2 couchages et sa salle de bain identique à la 1ère, s'ouvrant sur un patio paysagé par une grande baie vitrée.
Un séjour qui s'ouvre par 2 grandes baies vitrées, une donnant sur la pergola face à la piscine privée, l'autre de la cuisine donnant sur une terrasse en zone barbecue. La cuisine de fabrication allemande équipée avec meubles hauts et bas, un comptoir en granite,électroménager haut de gamme et un évier en inox. La porte de la villa est en cèdre massif, les façades des cheminées sont faites en zellige travaillé à la main, l'ensemble de la maison est équipé de climatisation réversible Split system.
Située à 30 minutes d'Agadir sur la route de Taroudant par autoroute dans le village résidentiel l'orangraie, elle vous offre un cadre unique en pleine nature, le village est fermé et sécurisé 24/24h se compose de nombreux communs:
1 Restaurant, 1 Bar, 1 Supérette, 1 Grande piscine collective 300m2, 1 court de tennis, 1 terrain de pétanque éclairé la nuit, 1 parcourt d'entraînement Golf, 1 Salle fitness avec machine, Yoga, 1 Salle de jeux, 1Bibliothéque, 1Spa( hamam,massage, coiffure.....), 1 Golfette pour circuler dans le village, 1 Navette quotidienne Aller/Retour Agadir/Village.
Le prix de location comprend l'entretien du jardin et de la piscine par des professionnels.
Les communs sont inclus dans les charges sauf : Spa, Nanette.
Les charges mensuels en moyenne 1900 dh.
Le prix de vente est de 280000€.
Bonne affaire pour investisseur ( 280000€) qui peut nous la louer par contrat en tacite reconduction.